Le sort des travailleurs a pris une tournure encore plus tragique, car ils se heurtent aujourd’hui à des difficultés insurmontables, même lorsqu’ils tentent de louer des logements. Le logement est devenu un problème monstrueux dans le pays, tandis que les fonctionnaires résidant dans des palais opulents restent indifférents à cette situation critique. En outre, la flambée des prix des produits de base a mis en péril la capacité des travailleurs défavorisés à avoir des enfants et à fonder une famille, ce qui aggrave encore leurs difficultés.
Une part importante de la population, soit au moins 50 %, qui dépasse les 42 millions de personnes, appartient à la classe ouvrière et est soit sans abri, soit locataire. La promesse du président du régime, Ebrahim Raïssi, de construire un million d’unités de logement par an n’a toujours pas été tenue, en particulier lorsqu’il s’agit de répondre aux besoins des travailleurs et des retraités.
Outre l’incapacité à respecter l’obligation constitutionnelle de construire des logements pour les travailleurs sans-abri, le prix des loyers a grimpé en flèche au cours de la nouvelle année. L’anxiété liée au renouvellement des baux et aux fortes hausses des loyers est devenue une source durable de souffrance pour les travailleurs. Dans tout Téhéran, il est pratiquement impossible de trouver un loyer mensuel inférieur à 70 ou 80 millions de rials, avec la charge supplémentaire de devoir payer au moins 5 milliards de rials au titre de l’hypothèque. La situation du logement a atteint un point où les options abordables sont rares, ce qui exacerbe encore les difficultés rencontrées par les travailleurs.
Les travailleurs et les retraités ont constamment exprimé leurs préoccupations en matière de logement au cours de leurs manifestations. Les médias du régime publient régulièrement des articles sur des personnes qui vivent dans des caravanes ou dorment sur les toits, ce qui met en évidence la situation désastreuse du logement.
Une enquête de terrain menée sur des sites d’annonces de logement tels que Divar révèle une augmentation stupéfiante de cent pour cent du loyer des maisons en un an. En outre, l’obligation d’augmenter les loyers de 25 % dans les villes métropolitaines, y compris Téhéran, n’est pas correctement appliquée et ne bénéficie pas de garanties exécutives.
Le prix de la location d’un appartement dans les banlieues de Téhéran, comme Andisheh, Pardis et Parand, a également connu une hausse significative. En fait, le coût de location d’une maison dans ces zones est maintenant égal au prix de location d’un appartement similaire à Téhéran il y a seulement un an. En outre, dans ces zones suburbaines, le coût total d’un prêt hypothécaire dépasse 2 à 2,5 milliards de rials.
En outre, au cours des deux dernières années, la capacité des travailleurs à obtenir un logement locatif, en particulier à Téhéran et dans les villes métropolitaines, s’est considérablement détériorée et a essentiellement atteint un point d’impossibilité.
L’impossibilité de louer des logements convenables ne se limite pas à Téhéran et à ses environs ; elle s’étend à d’autres villes également. Par exemple, dans la métropole de Rasht, il est de plus en plus difficile de trouver un appartement abordable, même avec 60 à 70 % du salaire des travailleurs. En outre, le régime a effectivement abandonné le contrôle du secteur du logement, le laissant aux mains de courtiers et de négociants, dont beaucoup sont associés aux pasdarans.
Il est inquiétant de constater que les « coûts réels des logements » ne sont pas pris en compte dans le calcul du taux d’inflation par le centre de statistiques du régime, ni dans le calcul du panier de la ménagère pour les familles de travailleurs. Cette omission peut être attribuée à la complexité de la mesure précise des coûts du logement. Cependant, il est crucial de reconnaître que le logement constitue une part importante du panier de la ménagère pour les familles de travailleurs, représentant plus de 50 % de leurs dépenses.
Il est regrettable qu’à la suite de l’effondrement des coopératives de logement et des logements institutionnels, les travailleurs et les personnes démunies aient été privés de soutien en matière de logement. Cela peut être attribué au fait que la circulation des liquidités dans le secteur du logement sert de source de revenus pour les banques, les riches particuliers et les grandes entreprises affiliées aux pasdarans. Par conséquent, ces entités peuvent avoir tout intérêt à empêcher le secteur du logement d’atteindre la stabilité et la sécurité.
La décision du régime d’augmenter le montant de l’hypothèque avec des intérêts élevés pose des problèmes importants aux travailleurs. Comme l’a déclaré le ministre des routes et du développement urbain, la proposition d’augmenter le montant du prêt à 5,5 milliards de rials est à l’étude et sera probablement approuvée. Toutefois, on ne voit pas comment un travailleur gagnant 90 millions de rials par mois pourrait prétendre à un prêt immobilier d’un montant aussi élevé.
En effet, la mensualité d’un prêt hypothécaire de 5,5 milliards de rials dépasserait probablement les salaires mensuels des travailleurs. En outre, il est important de noter que même avec un montant substantiel comme 5,5 milliards de rials, il reste difficile pour un travailleur d’acheter une maison dans les grandes villes.
Il est décourageant de voir que le rêve des travailleurs de louer une maison dans la banlieue de Téhéran est devenu de plus en plus inaccessible. En outre, le ministre du logement et du développement urbain du régime n’a pas expliqué clairement pourquoi le flux de liquidités dans le secteur du logement reste élevé, et aucun plan clair n’a été défini pour répondre aux besoins des pauvres en matière de logement. Le manque d’options de logement abordable laisse de nombreux travailleurs et individus pauvres sans solutions viables pour assurer un toit au-dessus de leur tête.
Source : Iran News Update (INU)/ CSDHI
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